1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+13.4%
板橋区
83.6万円/㎡
前年比-11.4%
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藤和シティホームズ板橋大山弐番館
東京都板橋区大山東町
東武東上線 / 大山駅 徒歩5分
1995年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
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5階 / 32.2㎡の場合
相場
3,271万円
101.6万円/㎡
2,172
2,905
3,637
4,369
AI査定結果
推定相場価格
3,271万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,905万円〜3,637万円
90.2万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月5日
藤和シティホームズ板橋大山弐番館
3,180万円（98.8万円/㎡）/ 5階 / 32.2㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は93.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 3,180万円 | 98.8万円 | 5階 | 32.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/03 | 3,280万円 | 101.9万円 | 5階 | 32.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/23 | 3,280万円 | 101.9万円 | 5階 | 32.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/23 | 2,580万円 | 80.1万円 | 5階 | 32.2㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,780万円 | 86.3万円 | 5階 | 32.2㎡ | 1DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は90.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 藤和シティホームズ板橋大山弐番館 板橋区大山東町 | 大山駅5分 | 3,180万円 | 98.8万円 | 32.2㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/07 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 3,499万円 | 87.3万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/18 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,480万円 | 87.3万円 | 39.88㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,699万円 | 74.4万円 | 36.26㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/13 | クレッセント本蓮沼 板橋区大原町 | 本蓮沼駅4分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.3㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/10 | 朝日シティパリオ板橋本町 板橋区宮本町 | 板橋本町駅4分 | 2,000万円 | 79.4万円 | 25.2㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 73戸 | SRC |
| 2025/12/23 | プライムコート大山 板橋区大山西町 | 大山駅9分 | 2,480万円 | 84.7万円 | 29.27㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/21 | 朝日クレス・パリオ大山 板橋区大山町 | 大山駅8分 | 3,200万円 | 88.4万円 | 36.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/17 | ライオンズステーションプラザ大山 板橋区大山町 | 大山駅1分 | 3,680万円 | 118.6万円 | 31.03㎡ | 1DK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 藤和シティホームズ板橋大山壱番館 板橋区大山東町 | 大山駅5分 | 3,180万円 | 98.8万円 | 32.2㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/26 | グランデージ要町 板橋区南町 | 要町駅6分 | 3,980万円 | 102.8万円 | 38.71㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、板橋区では11.4%下落しています。
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