藤和シティホームズ板橋大山弐番館

  • 東京都板橋区大山東町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
3,280万円
101.9万円/㎡
相場
2,905万円
90.2万円/㎡
2,019
2,610
3,201
3,791
AI査定結果
推定相場価格
2,905万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,610万円〜3,201万円
81.0万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
藤和シティホームズ板橋大山弐番館
3,280万円(101.9万円/㎡)/ 5階 / 32.2㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(101.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,280万円101.9万円5階 32.2㎡ 1DK南東
2024/12/232,580万円80.1万円5階 32.2㎡ 1DK南東
2024/12/032,780万円86.3万円5階 32.2㎡ 1DK南東
2022/04/253,980万円72.1万円7階 55.2㎡ 2LDK+S南東
2022/03/194,200万円76.1万円7階 55.2㎡ 2LDK+S南東
2021/09/243,680万円66.7万円10階 55.2㎡ 2LDK南東
2021/07/274,380万円79.3万円10階 55.2㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は88.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(101.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07藤和シティホームズ板橋大山弐番館
板橋区大山東町
大山駅5分 3,280万円101.9万円32.21DK5階 / 11階建 南東199570SRC
2025/02/16ライオンズステーションプラザ大山
板橋区大山町
大山駅1分 2,480万円79.9万円31.031K3階 / 13階建 199792SRC
2020/09/12ゼファー大山ファムエール
板橋区大山西町
大山駅7分 2,980万円81.6万円36.541LDK6階 / 11階建 -199840SRC
2025/03/21朝日クレス・パリオ大山
板橋区大山町
大山駅8分 3,190万円88.1万円36.191LDK5階 / 6階建 西199532RC
2024/01/07ラフィスタ本蓮沼
板橋区大原町
本蓮沼駅10分 2,810万円109.2万円25.741K5階 / 7階建 北西199675RC
2025/05/10ライオンズマンション成増第5
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 2,880万円82.1万円35.11LDK2階 / 7階建 西199163RC
2023/08/07ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 3,499万円87.3万円40.11LDK12階 / 12階建 南西200033SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07藤和シティホームズ板橋大山弐番館
板橋区大山東町
大山駅5分 9.5万円0.30万円32.21DK5階 / 11階建 南東199570SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、板橋区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(101.9万円)は板橋区の平均と比較して33.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
板橋区
76.3万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ板橋大山弐番館
所在地東京都板橋区大山東町
交通東武東上線大山駅徒歩5分
築年月1995年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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